Butų su kiemeliais pasirinkimas – gyvenimas bute, kaip name

Baigti mažaaukščio gyvenamųjų namų kvartalo šalia Buivydiškių tvenkinių Vilniuje derinimo su miesto savivaldybe ir visuomene darbai. Gavusi principinį pritarimą, NT plėtros kompanija REWO oficialiai pristato rinkai 179 butus naujame kvartale, pavadintame „MO Garden“.

Projekto vardą pasufleravo gatvės, kurioje jis bus statomas, pavadinimas – Mozūriškių, bei vidiniame kieme suprojektuotas  20 a ploto parkas. Unikali vieta šalia brandaus saugomo miško ir Buivydiškių tvenkinių virsta moderniu sostinės kvartalu su mažaaukščiais gyvenamaisiais namais. 

Namo privalumai gyvenant bute

Artimiausi „MO Garden“ kaimynai – to paties plėtotojo sukurti panašaus tipo kvartalai. Tai buvo pirmieji Vilniuje naujos koncepcijos mažaaukščiai gyvenamieji daugiabučiai, kur kiekvienas butas turi atskirą įėjimą iš lauko ir nuosavą kiemelį. „Anglijoje, Nyderlanduose, Skandinavijoje tokie namai yra labai paplitę. Koncepcija pasiteisino ir Lietuvoje, ji atitinka žmonių lūkesčius. Racionaliai suplanuoti 3-4 kambarių butai su privačia kiemo erdve suteikia gyvenimo nuosavame name jausmą, tuo tarpu kainuoja panašiai kaip tokio pat ploto būstas daugiaaukščiame name. „MO Garden“ bus jau ketvirtas mūsų statomas butų su kiemeliais projektas“, –  sakė REWO vadovas Edvinas Malevskis.

Naujajame kvartale suprojektuoti dviejų tipų gyvenamieji pastatai – dviejų aukštų butų su atskirais įėjimais ir privačiais kiemeliais namai bei trijų aukštų daugiabučiai.

Daugiabučiuose namuose suprojektuota vos po kelis butus aukšte. Visuose butuose išlaikomas maksimalus galimas privatumas, atstumai tarp namų 20-35 m, įrengtos erdvios terasos ir balkonai. Didžioji dalis butų naujakurių galės mėgautis pro langus atsiveriančia gamtos panorama ar vaizdu į erdvų vidinį parką.

Architektūra skatins kurti bendruomenę

Kvartalas bus gausiai apsodintas želdynais, brandžiais medžiais. Vidiniame kieme suprojektuotame parke bus ne tik vaikų žaidimų aikštelės, bet ir erdvės bendruomenės gyvenimui, pasivaikščiojimui. „Norėjome architektūriniais, urbanistiniais sprendimais sukurti prielaidas formuotis bendruomenei. Vidinis nuosavas parkas yra kaip tik ta vieta, kur naujakuriai galės susitikti, leisti laiką kartu bendroje teritorijoje“, –  pastebėjo  projekto autorius, bendrovės „Arch-1” vadovas Antanas Pikalovas. 

Kvartalo architektūra santūri, vyrauja ramios žemės spalvos – smėlio, balintos kakavos, pilka. „Turime patirties kuriant panašios koncepcijos projektus, todėl į šį sudėjome visus pasiteisinusius sprendimus. Projekte suplanuotuose butuose parinkti sprendiniai leidžia kurti maksimalų erdvės pojūtį – žemę siekiantys dideli langai palieka vos pastebimą ribą tarp vidaus ir lauko erdvių. Taisyklingos architektūrinės formos suteikia galimybę praktiškai išnaudoti plotą planuojant būstą “, – pasakojo architektas.

Balansas tarp gamtos ir miesto

Pasak E. Malevskio, „MO Garden“ privalumas yra koncepcija ir vieta: „Tarp Justiniškių ir Pilaitės statomi mažaaukščiai namai yra brandaus, valstybės saugomo miško kaimynystėje, aplink įsikūrę tokio pat tipo kvartalai. Dėl projektų tęstinumo čia yra didelė koncentracija panašaus amžiaus, pomėgių gyventojų, todėl natūraliai susidaro galimybės kurtis saugiai ir darniai kaimynystei. Naujakurių pamėgtas rajonas pastaruoju metu sparčiai auga, atsiranda vis daugiau visuomeninės paskirties, infrastruktūros objektų, puikiai išvystytas susisiekimas. Netoliese esančiu Vakariniu aplinkkeliu patogu ir susisiekti su miesto centru, ir išvykti iš miesto bet kuria kryptimi. Tuo pat metu aplinkinės teritorijos planavimas  išlieka erdvus, išlaikomas brandžios gamtos karkasas“.

Projektas „MO Garden“ plėtojamas dviem etapais. Iš viso numatyti 83 butai su kiemeliais, kurių plotai – 58 ir 75 kv. m bei 96 butai trijų aukštų daugiabučiuose namuose, jų plotai – nuo 28 kv. m iki 71 kv. m.

Į A++ energinės klasės namų kvartalą bus investuota 13,3 mln. eurų. Statybos darbus planuojama pradėti šių metų IV ketvirtį, pirmąjį statybos etapą užbaigti iki kitų 2022 m. pabaigos.