Registruokitės apžiūrai
Spec. palūkanos
Besikeičiant nekilnojamojo turto rinkai ir vis dažniau girdint apie palūkanų normų svyravimus, skolintis būstui ketinantiems asmenims vis aktualesnis tampa klausimas dėl terminuotai nekintančių metinių palūkanų normų.
Terminuotai nekintančios metinės palūkanos yra viena iš galimybių, padėsiančių apsidrausti nuo galimo palūkanų normos svyravimo, o tuo pačiu ir galimai didesnių paskolos įmokų.
Glaudžiai bendradarbiaudami su bankais Lietuvoje klientams siūlome išskirtines būsto finansavimo sąlygas.
Tipinis pavyzdys. Jei suteikiamos būsto paskolos suma yra 90.000,00 EUR, terminuotai nekintama metinių palūkanų norma – 3,99 %, vienkartinis sutarties mokestis – 0 EUR, sutarties trukmė – 25 metai, minimalus banko paslaugų mokestis – 1,30 EUR per mėnesį, hipotekos įregistravimo mokestis VĮ „Registrų centras” – 8,60 EUR, tai, mokant 300 įmokų anuiteto metodu, mėnesio įmoka bus 475,00 EUR, bendra paskolos gavėjo mokama suma – 142.766,00 EUR, o bendros paskolos kainos metinė norma – 4,11 %.
Svarbu: Įkeistas turtas turi būti apdraustas. Notaro mokesčiai, turto vertinimo ir draudimo išlaidos bankui nėra žinomos, todėl neįtrauktos į bendros paskolos kainos metinę normą. Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas bus užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą. Jeigu sudaroma kredito užsienio valiuta sutartis, t. y. kreditas teikiamas kita valiuta nei kliento pajamos arba turtas, iš kurio bus grąžinamas kreditas, arba kita nei kliento rezidavimo valstybės (ES valstybės narės) valiuta, tai užsienio valiutos kurso pasikeitimas, palyginti su eurais, gali reikšmingai padidinti kredito sumą ir mėnesio įmokos dydį.
* Pasiūlymas galioja, jei paskolos paraiška užpildoma nuo 2023‑12‑01 iki 2024‑05‑31 ir sutartis pasirašoma iki 2024‑06‑30. Paskolos paraiškoje turite nurodyti partnerio kodą PARREW . Paskolos lėšos turi būti išmokėtos ne vėliau kaip per 6 mėnesius nuo paskolos sutarties pasirašymo. Terminuotai nekintančios metinių palūkanų normos galiojimo laikotarpis yra 2 metai, po to taikoma kintamoji metinė palūkanų norma pagal paskolos sutarties sąlygas. Pasiūlymas galioja „Mo Garden“ projektui – Mozūriškių g. 200, Vilnius. Bankas pasilieka teisę bet kuriuo metu atšaukti šį pasiūlymą.
Tipinis pavyzdys: Suteikiamas 100 000 Eur būsto kreditas, 25 metų laikotarpiui, be įmokų atidėjimo, taikant 3,95 proc. terminuotą maksimalią palūkanų normą, mėnesinį administravimo mokestį (5 EUR), mokėjimo pavedimo mokestį (2 Eur), hipotekos įregistravimo mokestį „VĮ Registrų centras“ (8,60 Eur) kredito įmokas mokant anuiteto metodu, bendros kredito kainos metinė norma būtų 4,174 proc., o bendra kredito gavėjo mokama suma būtų – 159 993,60 Eur. Bendras kredito įmokų skaičius – 300 įmokų, mėnesio įmoka – 533,28 Eur.
Bendros kredito kainos metinė norma, bendra kredito gavėjo mokama suma, bendras kredito įmokų skaičius ir įmokos suma apskaičiuoti laikantis prielaidų, kad kredito sutartis galios terminą lygų kredito sutarties trukmei, visa kredito suma išmokama sutarties pasirašymo dieną, pirmoji įmoka nustatoma po mėnesio nuo kredito sutarties pasirašymo, šalys tinkamai vykdys visus savo įsipareigojimus, nustatyta maksimali palūkanų norma, įkainių dydis ir kitos išlaidos išliks tokios pat, kaip ir kredito sutarties sudarymo metu, ir bus toliau taikomos iki kredito sutarties pabaigos. Svarbu: Papildomai Kredito gavėjas patirs turto įkeitimo (hipotekos) sandorio mokesčius, turto draudimo, vertinimo išlaidas, kurios priklauso nuo įkeičiamo turto individualių savybių ir todėl nėra įtrauktos į bendrą kredito kainą aukščiau nurodytame pavyzdyje.
*Pasiūlymas galioja, jei paskolos paraiška užpildoma iki 2024-06-30. Maksimalios palūkanų normos galiojimo laikotarpis yra 2 metai, po to taikoma kintamoji palūkanų norma pagal paskolos sutarties sąlygas. Pasiūlymas galioja ,, Mo Garden“ projektui – Mozuriškių g. 200, Vilniaus m. Bankas pasilieka teisę bet kuriuo metu atšaukti šį pasiūlymą.
